Publié par Comme à mon habitude, je ne peux résister à découvrir des nouveaux projets d’entreprise. Aujourd’hui, j’ai, le temps d’un café, pris quelques minutes avec Mathieu, qui nous sort un fameux projet des cartons.
Quel est votre projet?
Contrairement à la vente d’une maison, la vente d’un terrain est une opération plutôt compliquée. En effet, la valeur du terrain dépend essentiellement de son potentiel réel de construction. C’est là que ça se complique… La plupart des terrains sont mis en vente bien avant que les règles de construction aient été validées. En plus, ces dernières sont souvent complexes, voire contradictoires. Sans une expertise réelle, un acheteur risque souvent de se tromper.
D’ou l’idée d’inventer un nouveau métier, Développeur de terrain… Ou comment maximiser le potentiel d’un terrain de manière sécurisée pour le vendeur comme pour l’acheteur.
Quelle est la différence entre un agent immobilier et vous ?
L’agent immobilier ne dispose, ni des ressources, ni de l’expertise sur le long parcours nécessaire pour sécuriser le potentiel d’un terrain. Si le terrain n’est pas totalement finalisé avec permis définitif et toutes les démarches administratives, il met souvent le terrain en vente avec des informations « théoriques » de ce qui peut être fait. Le risque est alors total pour l’acheteur… Et même pour le vendeur contre qui le premier peut se retourner en cas d’informations erronées lors de la vente.
Le promoteur, lui, va toujours calculer la valeur la plus basse du marché en partant du développement le plus pessimiste possible.
Pourquoi contacter Vendre un terrain plutôt qu’une agence?
Notre intervention est rapide, efficace, cohérente et gratuite. Nous sommes des professionnels aguerris, expérimentés et respectueux de nos clients et de leurs intérêts. En travaillant de la sorte, nous garantissons un véritable win-win avec les vendeurs.
Nous étudions et achetons tout type de terrain, avec ou sans bâtiment dessus. Notre réseau de partenaires et associés nous permet de balayer tout le spectre des terrains existants.
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